HDE-Hauptgeschäftsführer Stefan Genth zog auf dem Deutschen Handelsimmobilienkongress in Berlin für das Jahr 2013 eine positive Bilanz für den Handelsimmobilienmarkt. Die Top-Standorte seien nach wie vor sehr attraktiv. „Das bleibt auch in 2014“, so Genth.
Online-Handel erhöht Innovatonsdruckfür auf den stationären Handel
Gleichzeitig erhöhe das anhaltende Wachstum im Bereich E-Commerce den Innovationsdruck vor allem auf den innenstädtischen Handel. „Der boomende Online-Handel sorgt dafür, dass viele oft seit Jahrzehnten bewährten Konzepte im stationären Handel neu gedacht werden müssen“, so der HDE-Hauptgeschäftsführer. Vor allem in den Innenstädten seien neue Ideen und Konzepte gefragt. Denn der Online-Handel sei bislang insbesondere mit innenstadttypischen Produkten erfolgreich. Genth: „Dennoch ist das Jahr 2013 auf dem deutschen Handelsimmobilienmarkt gut gelaufen. Das Konsumklima bleibt auch weiterhin positiv.“ Die Kundenfrequenz in kleineren und mittleren Städten nehme zwar ab, 1A-Lagen seien jedoch unverändert sehr gefragt. Auch 2014 bleibe der Markt im Fokus internationaler Händler und Investoren.
Online-Handel verstärkt weiter Einfluss
„Der Einfluss des E-Commerce auf den stationären Handel wird auch 2014 weiter steigen. In bisher eher online-fernen Branchen werden die Online-Anteile wachsen“, betonte Genth. „Insbesondere im deutschen Lebensmittelhandel liegt noch viel Potenzial. Bisher wird weniger als ein Prozent der Lebensmittelumsätze online erzielt.“
Fazit: Runder Tisch notwendig
Genth: „Der Einzelhandel befindet sich im größten Strukturwandel seit Einführung der Selbstbedienung. Der HDE wird deshalb mit einem Runden Tisch die weitere Entwicklung gemeinsam mit Unternehmen, Gemeinden und Politik aktiv begleiten.“ Dabei müsse es vor allem um politische Rahmenbedingungen gehen, die faire Wettbewerbungsbedingungen und Wachstum sichern.
[Text/Logo: HDE]
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